ヒデ １９７７年生まれ ４２歳 ２児の父 サラリーマンを２０年以上続け、このままでいいのか考えているうちに 断捨離と出会い、片づけに目覚める。 スッキリしたスペースとともに、人生の見直しを始める。 リベラルアーツ大学と出会い、お金の勉強を知り、学…

結論：安定とリスクを天秤にかけ、 自分の人生設計をしていく。 サラリーマンの武器 給料＆ボーナス、週休2日 IDeCo＆NISA ふるさと納税 副業 防具 マイホーム マイカー 保険 スマホ代 固定費 武器・・・・時間をうまくコントロールして、 週刊的な自己投資…

①どんな人に、どんなことを伝えたいのか ②この記事を読むとどうなるのか？ ③結論→理由→具体例→結論 この方法を基盤として 順序立てて、組み立てていく。 ただの日記、備忘録にならないように、 有益な情報を、有益なタイミング、有益と思われる人に ちゃんと…

結論：消費をおさえ、 浪費を、いかに投資に切り替えるか。 消費・・・・・生活費、固定費など 生きていくうえで、必要な費用。 これを抑えると、 苦痛を感じ、過ごしにくくなる。 浪費・・・・無駄だと思うが、 ストレス解消、贅沢という意味で心の豊かさに…

結論：長生きリスクを回避するには 無形資産が重要 有形資産 金融資産 貯金 株式 不動産 などなど 無形資産 スキル 交友関係 価値観 など もちろん 即金性、換金性であれば、有形資産が必須。 ただ、有形資産だけでは、爆発力がなく、 人生のそのものの価値…

結論：時間単価2000円でコスト計算し、 合わないものは、アウトソーシング。 ①買い物 ②労働 ③時間 特売の78円の玉子を買いに 隣町へ行く。 このガソリン代。。 時間ロス。 極端な例でも これが、実際行われているケースが多い。 同じでなくても、 チラシを見…

結論；フリースペースでいいのだ 自分のスペースとは？ 自宅 職場 カフェ ジム などなど もちろん 自己所有もあれば 公共の施設もある 自宅の中でも 専用スペースと フリースペースがあり 物の量により スペース効率も決まる。 極論：ビジネスホテルスタイル…

結論：良きことは習慣に 贅沢はイベントに 良きこと 早寝早起き 7時間睡眠 朝食 筋トレ ヨガ ジョギング スイミング ラップおにぎり ミックスナッツ バナナ レモン水 アイスコーヒー 読書 音声学習 ブログ ポッドキャスト 資産運用 資産投資 断捨離 私が実践…

結論：武器は弱くてもいい、 熟練度を上げよ！ ドラクエでいう、こんぼう。いや、ひのきのぼう それでもいい。 普通のサラリーマンは かぶと、ぼうぐ、たて ここはかなり充実している しかし、素手だ。 ずっと素手だ。 資産運用をいっぱいしたとこで、 素手…

結論：資産運用するべし、 パワーは弱いが、不労所得。 ①ＮＩＳＡ（１２０×５年）、つみたてＮＩＳＡ（４０×２０年） ②IDeCo（年間２．５万×６０歳まで） ③ふるさと納税（年間５万程度で１．５万の産品） 最低限ここまでは やったほうがいい。 やらない理由…

結論：いるもの以外はいらない。 お金の管理・節約において大事なことは 時間単価の考え方 特売のたまごを買いに隣町まで車で出かける ガソリン代。。。。。 じゃあ自転車ならいいのか？ 体力が。。。。 でも、実際の生活では、 多かれ少なかれ これに近いこ…

結論：現状維持バイアスからの脱却 ★見直しポイント ①住宅ローン・家賃 ②保険（生命・医療・学資） ③マイカーローン・車 ④大手キャリアスマホ ⑤その他固定費 ①住宅ローン・家賃 結論：マイホームは買うできではない。コスパが悪い とはいえ、買ったのなら、…

結論：ベースの金銭感覚があれば、 ざっくりおさえておけばOK ２０代、いや学生時代は、 あったら使う。なくても借りる。なくなって、パチンコで負けて 何度、臓器を売ろうかと。。。。 んで実家暮らし、 車はローンで、 給料日前は慢性の金欠。 そこから、…

結論：思考の消耗を最小限にし、 アウトプットを最大限にする 日常では、 思考の消耗が多々ある 選択肢の決断 人間関係など周囲への反応 ネガティブ反応への処置 など これらを優先順位もなくこなしていくと 夕方には、思考能力は底をつき まともな判断なん…

結論：自分が習慣化できて 自分の体が喜ぶ生活を送る イヤイヤではなく、 前向きに向上心を持って継続できなければ ただの苦行でしかない。 過去の生活 朝食 食べない・もしくは、食パン1枚 昼食 ホカ弁 カップラーメン 水分 コーラ コーヒー（加糖） ビール…

結論：自分のカラダが 欲することを継続する。 朝の日課 朝ヨガ サーキットトレーニング これを4時40分に起きて実行 それで汗だく。。。。 そのあとプロテイン接種。 たまにバナナ そのあと朝食。納豆・味噌汁・サバ缶 週2回、バレーボール 土日、どちらかプ…

結論:よく寝ることを習慣にすること 私のルーティーン 21時から22時までに寝る 4時40分起床 ヨガトレーニング サーキットトレーニング その後 プロテイン シャワー 身だしなみ 朝食は和食 納豆 豆腐 味噌汁 毎日の業務が終わり 帰宅後 お風呂 その後 夕食 そ…

結論：歯を大切にする おいしいものを いっぱいたべる もちろん ①お金 ②元気な胃袋・身体 ③食事を楽しめる メンタル 仲間・家族 などなど ある。 その中で、大事にしたい歯 虫歯になれば行く歯医者。 自己投資的観点か見れば ①歯石を取り行く。 ②虫歯予防・…

①物件を探す ネット検索・・・楽待 アットホーム など その他、不動産屋さんからの情報 物件の状態、間取り、環境をチェック 利回りも含め、候補を決める。 ②内見する 実際に行く。見る。感じる。 賃貸で想定する入居者さん目線で リフォームの度合いを決め…

下記７冊 ①やってはいけない不動産投資 （朝日新書） ②初心者から経験者まですべての段階で差がつく！不動産投資 最強の教科書 投資家100人に聞いた！不動産投資をはじめる前に知りたかった100の疑問と答え ③50万円の元手を月収50万円に変える不動産投資法小…

敬意を払い ボロ戸建ではなく 築古不動産投資と呼ぶことにする。 利回り20%での船出となると 5年で回収 そこからのロードマップを描く もちろん2件3件と増やしていく過程で 方向性を考えていく必要がある 金のたまごを生んでくれる そして黄金の羽根を拾う …

結論：安く買う 競争力が少ない地方の田舎物件 空き家問題と相まって 相続物件もチラホラ ここでチャンスを見出す。 しかし、 リスクは取りたくない、失敗したくない でも、不労所得を得たい。 リスク ①修繕に費用が掛かる ②入居者さんがつかない ③売れない …