マイカー買い換えと不動産投資

結論：マイカー買い替えのメリットを考えることが、

不動産投資のキャッシュフローをイメージできる。

マイカーの必要性

ここから考え始める。

①移動手段・・・ほぼコレ

②収納スペース・・・買い物・自転車など

③優越感・・・・過去の自分には、この部分が多かった。

毎月の経費

（車輛代、税金・維持費など含め）

軽自動車・・・・35000円

コンパクトカー・・・45000円

2000ｃｃ・・・55000円

①いらない生活を見つけよう

②最低限の維持費と乗り換え（車体・車検・タイヤ買い替え）

この維持費の感覚が

不動産投資に置き換わると

①物件費用

②リフォーム費用

③家賃収入

④キャッシュフロー

この考えになって、

維持費≒キャッシュフロー

になってくる。

いかに安く買い

高く貸し出すか。

この感覚。

イイもの≠高いもの

自分の知識からくる感性を

信じて、ロードマップを描き、

実行していく。

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人生は実験だ